Винтовой фундамент под дом, пристройку и веранду, монтаж в Казани и пригороде, укрепление и обвязка свай, утепление цоколя для проведения коммуникаций
Винтовой фундамент для дома представляет собой поле из стальных винтовых свай, заглубленных в грунт и обвязанных ростверком, на который опираются несущие стены здания. Каждая опора погружается ниже глубины промерзания грунта, что позволяет создать надежное основание.
Этот тип фундамента оптимально подходит для возведения зданий с относительно небольшой весовой нагрузкой и широко применяется в коттеджном строительстве. В зависимости от типа возводимого строения подбирается диаметр винтовых свай. Стандартные сваи выпускаются следующих диаметров:
- 76 мм – для монтажа ограждений, беседок, легкого пристроя на сваях, веранды или террасы;
- 89 мм – применяют для устройства причалов и временных строений;
- 108 мм – самый распространенный диаметр, служит для строительства деревянных домов на сваях из бруса, каркасных домов;
- 133 мм и более – сваи под дом из пенобетонных блоков и под другие строения с увеличенной весовой нагрузкой.
Винтовые сваи для частного дома должны быть изготовлены из стали с толщиной стенок 4 мм и покрываются полимерным покрытием. Лопасти должны иметь толщину от 5 мм. Обязательно проверяется качество сварных соединений – не допускается наличие на швах непроваренных зон и раковин.
Плюсы винтовых свай под дом
Фундамент на винтовых сваях для дома выбирают по многим причинам:
- Когда на участке присутствует проблемный грунт.
- Цена строительства ниже если сравнивать с бетонным фундаментом.
- Простота и быстрота монтажа свай. После установки винтового фундамента, можно сразу переходить к следующему этапу, не дожидаясь усадки.
- Возможность строить в тесной территории с близлежащими застройками.
- Уход за свайным фундаментом очень простой, а его ремонтопригодность высокая и не требует больших вложений.
Ключевым преимуществом винтовых свай для дома является возможность строить на проблемном грунте, где обычный монолитный фундамент создать невозможно и обходится очень дорого. В мягком, сыпучем и влажном грунте тяжелый бетонный фундамент либо начнет «тонуть» либо начнет трескаться. А дома на винтовых сваях произведенные нами решают эту проблему.
Другим отличным преимуществом этой технологии является ее низкая стоимость в сравнении с монолитным основанием. Использовав такой тип фундамента, можно сэкономить на нем до 25%. Когда строительство идет на участке со склоном, где присутствует значительный перепад высот, стоимость дома на сваях будет еще привлекательнее и выгоднее.
Технология возведения свайного фундамента для дома
На этапе проектирования дома проводится расчет свайного фундамента. В ходе расчета определяется необходимое число опор и интервал их установки. При этом исходят из рабочей нагрузки на опору. Для изделий диаметром 108 мм при условии правильной установки такая нагрузка составляет не меньше 5 тонн. Также учитывается тип грунта. Серьезной ошибкой является применение слишком большого шага установки опорных свай, в результате чего дом теряет жесткость. В нашей практике был случай, когда двухэтажный каркасный дом, построенный с таким нарушением шатался на втором этаже. Для решения проблемы приходится выполнять дополнительную обвязку металлом по периметру фундамента.
Процесс монтажа фундамента для дома на сваях выглядит так:
- Проводится разметка участка, на грунте отмечаются места установки свайных опор.
- Монтаж винтовых свай. Вкручивание производится вручную с использованием подходящего рычага или с помощью спецтехники. Вертикальность заглубления проверяется вертикальным уровнем после выполнения каждых 2-3 витков. Ни в коем случае не допускается выкручивание свай, поэтом высоту надземной части нужно оставлять с запасом 10-15 см для дальнейшего равнения.
- Выполняется обрезка верхних частей свай болгаркой с выравниванием горизонтали по уровню.
- Полости свайных труб заливают бетоном. Для приготовления раствора используется цемент М 500.
- Повторно проверяется горизонталь и выполняется монтаж оголовков, которые привариваются к верхним частям свай. На сварные швы обязательно наносится антикоррозионное покрытие.
- Выполняется обвязка свай. На установленные оголовки крепится ростверк, который может выполняться обвязочным брусом, металлическим профилем (швеллером, уголком, двутавром), железобетонными балками. Ростверк обеспечивает жесткость конструкции и служит опорой для несущих стен дома. На участках со сложным рельефом сваи поднимаются на разную высоту от грунта. Поэтому для придания дополнительной жесткости каркасу фундамента предусматривается нижняя обвязка. Также нижнюю обвязку выполняют при устройстве высокого винтового фундамента и при ведении работ на слабых грунтах.
Чтобы пол в каркасном доме на сваях не промерзал, обязательно предусматривается утепление. В качестве теплоизолирующего материала можно использовать плиты из экструдированного пенополистирола, которыми обкладывается сформированный фальш-цоколь. Также можно выложить плитами грунт, что позволит создать утепленное подполье. После утепления фальш-цоколь декорируется отделочными материалами.
Прокладка коммуникаций под свайным фундаментом выполняется аналогично ленточному фундаменту – в грунте с утеплением. При прокладке труб ниже глубины промерзания грунта от утепления лучше отказаться. Обшивка цоколя утеплителем и декоративными материалами дает достаточную защиту от ветра и холода, чтобы обеспечивать нормальную работу коммуникаций.
Устройство винтового фундамента для пристройки или веранды
Помимо строительства домов на винтовом фундаменте, технология широко применяется для устройства пристроек, веранд на сваях. Ее использование позволяет сократить затраты и сроки возведения легких сооружений. Для строительства пристроя к дому на сваях фундамент рассчитывается отдельно и не связывается с основным зданием. Винтовые сваи под веранду берутся меньшего диаметра, чем для дома.
Преимущества монтажа пристройки или веранды на винтовых сваях:
- строительство без воздействия на фундамент основного здания;
- возможность сооружения в любой сезон;
- минимальные сроки строительства;
- значительное сокращение стоимости строительства по сравнению с ленточным фундаментом.
Эти преимущества делают данную технологию оптимальным решением для монтажа пристроек и веранд.